Ρέθυμνο: Τα μπαλκόνια της Παλιάς Πόλης είναι λιγότερο… γραφικά από όσο νομίζεις

Μετά το πρόσφατο περιστατικό, έχει δημιουργηθεί μεγάλη ανησυχία, καθώς υπάρχουν πολλά μπαλκόνια στην Παλιά Πόλη του Ρεθύμνου με σοβαρές φθορές στις μετώπες και τα στηθαία.

Τελικά, μήπως υπάρχει κίνδυνος να πέσουν κι άλλα πέτρινα κομμάτια από γείσα σπιτιών στην Παλιά Πόλη και να υπάρξουν σοβαρότεροι τραυματισμοί; Μετά το πρόσφατο περιστατικό, όταν ένα μεγάλο κομμάτι από το διαβρωμένο γείσο κατοικίας αποκολλήθηκε και έπεσε πάνω στο κεφάλι ενός πολίτη, έχει προκληθεί -όπως είναι λογικό- μεγάλη ανησυχία.

Οι καλά γνωρίζοντες εκφράζουν σοβαρές ανησυχίες, καθώς υπάρχουν πολλά μπαλκόνια στην Παλιά Πόλη του Ρεθύμνου με σοβαρές φθορές στις μετώπες και τα στηθαία. Οι φθορές οφείλονται κυρίως στην παλαιότητα των κτιρίων, σε κατασκευαστικές αστοχίες ή τη χρήση κακής ποιότητας υλικών κατασκευής, καθώς και στη μη συντήρηση των κτιρίων.

Η κυρία Παγώνα Μ. Παπαδοπούλου, αρχιτέκτονας με εμπειρία στον τομέα, επισημαίνει στο Daynight.gr τα εξής για την επισκευή των μπαλκονιών:

“Για την αναπαλαίωση κτηρίων στην Παλιά Πόλη του Ρεθύμνου απαιτείται έγκριση από την Εφορεία Αρχαιοτήτων Ρεθύμνου. Επιπλέον, το Γραφείο Προγραμματικής Σύμβασης Παλιάς Πόλης Ρεθύμνου συντάσσει μελέτες έργων αποκατάστασης και ανάπλασης και τεκμηριώνει την υπάρχουσα κατάσταση με τοπογραφικές, αρχιτεκτονικές και φωτογραφικές αποτυπώσεις.

Η αναπαλαίωση ενός μπαλκονιού και του διακοσμητικού γείσου στην Παλιά Πόλη του Ρεθύμνου μπορεί να παρουσιάσει σημαντικές διακυμάνσεις στο κόστος, καθώς εξαρτάται από τις ανάγκες του πελάτη, τα υλικά που θα επιλέξει και τον προϋπολογισμό του.”

Για παράδειγμα, η επισκευή ενός μικρού μπαλκονιού μπορεί να έχει ένα μέσο κατά προσέγγιση κόστος γύρω στα 300 ευρώ. Αν, όμως, πρόκειται για ένα πλατύ μπαλκόνι που καλύπτει όλη την μπροστινή επιφάνεια της οικίας, το κόστος μπορεί να φτάσει τα 800 – 1000 ευρώ.

Η Παγώνα Μ. Παπαδοπούλου παραθέτει τα επιμέρους ζητήματα που επηρεάζουν το κόστος:

• Κατάσταση του κτηρίου: Η παλαιότητα και η τρέχουσα κατάσταση του μπαλκονιού και του γείσου μπορεί να απαιτούν επιπλέον εργασίες αποκατάστασης.
• Υλικά και τεχνικές: Η επιλογή υλικών υψηλής ποιότητας και η χρήση παραδοσιακών τεχνικών μπορεί να αυξήσουν το κόστος.
• Εξειδίκευση συνεργείου: Η συνεργασία με ειδικούς στην αναπαλαίωση διατηρητέων κτηρίων μπορεί να είναι πιο δαπανηρή, αλλά εξασφαλίζει την πιστή αποκατάσταση των αρχιτεκτονικών στοιχείων.

Οι προσόψεις των μπαλκονιών είναι ιδιαίτερα επιρρεπείς σε φθορές από τις ακραίες καιρικές συνθήκες και την υγρασία. Οι σαθροί και ξεκολλημένοι σοβάδες είναι πολύ πιθανό να πέσουν από το μπαλκόνι, προκαλώντας υλικές ζημιές και σοβαρά ατυχήματα σε περαστικούς.

Η Παγώνα Μ. Παπαδοπούλου τονίζει με έμφαση ότι η μέριμνα για τη δημόσια ασφάλεια είναι απαραίτητη, αλλά πολλές φορές η διαδικασία δεν είναι τόσο απλή. Για τον λόγο αυτό, πολλοί ιδιοκτήτες καθυστερούν τις απαραίτητες επισκευές. Ωστόσο, η ανάγκη για αποκατάσταση είναι αναγκαία.

• Αυτοψία: Συνιστάται η επίσκεψη ειδικού για την αξιολόγηση της κατάστασης και την παροχή ακριβούς προσφοράς.
• Σύγκριση προσφορών: Λήψη προσφορών από διάφορα εξειδικευμένα συνεργεία για την καλύτερη επιλογή.
• Έλεγχος αδειών: Εξασφάλιση των απαραίτητων εγκρίσεων από τις αρμόδιες αρχές, δεδομένου ότι η Παλιά Πόλη του Ρεθύμνου είναι χαρακτηρισμένη ως ιστορικό διατηρητέο μνημείο και παραδοσιακός οικισμός.