Ο «Ρεθεμνιώτης» βλέπει μείωση ενοικίων λόγω στροφής από AirBnb σε μακροχρόνιες μισθώσεις

Πριν από δύο μήνες αγαπητοί μου συμπολίτες είχα αναφερθεί στην αλματώδη αύξηση των βραχυχρόνιων ενοικιάσεων και είχα κάνει μία ανάλυση εσόδων-εξόδων προκειμένου να δείξω τις δυσκολίες και όλα όσα πρέπει να σκεφτεί κάποιος πριν βάλει κάποιο ακίνητο προς ενοικίαση μέσω AirBnb . 

Γράφει ο «Ρεθεμνιώτης» για το Daynight.gr 

Όπως έγραφα τότε δεν είναι κάτι εύκολο και κάποιος πρέπει να τα ζυγίσει όλα τα ενδεχόμενα και να το σκεφτεί καλά. 

Τώρα με τη ραγδαία εξάπλωση του Covid-19 η τουριστική βιομηχανία της χώρας θα περάσει μεγάλη κρίση. Ακόμα δεν είναι γνωστό πόσες μέρες θα μείνουν στη φετινή σεζόν. Ίσως να είναι λίγες και σίγουρα δε θα είναι 100-120 μέρες που έχουν συνηθίσει όσοι ασχολούνται με τον τουρισμό. 

Ήδη καταγράφεται μεγάλη στροφή από ιδιώτες που είχαν ένα ακίνητο και το νοίκιαζαν σε τουρισμό και τώρα επιλέγουν μακροχρόνια μίσθωση. Η αναστάτωση λόγω του ιού δημιουργεί μεγάλη πίεση στις τιμές των ενοικίων. Μόλις βγουν πολλά ακίνητα προς ενοικίαση θα πέσουν οι τιμές και πλέον όσοι δυσκολεύονταν να βρουν μία γκαρσονιέρα και τους ζήταγαν μεγάλα ποσά, τώρα θα μπορούν να βρουν πιο εύκολα και σε πιο λογικές τιμές. 

Τα πρώτα στοιχεία δείχνουν ραγδαία μείωση των τιμών των ενοικίων. Για μικρό διαμέρισμα που υπήρχε καιρό στο internet για ενοικίαση (εκτός Κρήτης) και η τιμή ήταν εξωφρενική (500 ευρώ για 50 τ.μ παλιού διαμερίσματος) τώρα ζητάνε τα μισά.

Πολλοί βλέπουν ότι δε θα έχουμε τουρισμό φέτος και προσπαθούν τώρα να νοικιάσουν τα σπίτια τους για όλο το χρόνο. Η αγορά ακινήτων θα αλλάξει το επόμενο διάστημα. Η αγορά βρίσκει την ισορροπία. Δεν είναι η πρώτη φορά. Και πριν 7-8 χρόνια θυμάμαι που ο τουρισμός περνούσε πάλι κρίση και τα σπίτια ήταν πολλά, τα ενοίκια ήταν αρκετά χαμηλά. 

Τα τελευταία χρόνια άλλαξε, αλλά ήρθε πάλι η ώρα για νέες μειώσεις. Όσοι διαθέτετε προετοιμαστείτε αναλόγως. Σκεφτείτε ότι και οι τιμές για βραχυχρόνια μίσθωση θα υποχωρήσουν, αφού οι πελάτες θα είναι λιγότεροι. 

Την καλημέρα μας!

Διαβάστε εδώ περισσότερες σκέψεις από τον Ρεθεμνιώτη