H τεράστια επένδυση 500 εκατομμύρια ευρώ στο νότιο Ρέθυμνο

Μια μεγάλη επένδυση αλλάζει το τοπίο στα νότια του Ρεθύμνου

Η παραλία της Τριόπετρας, γνωστή για την άγρια ομορφιά της και την αυθεντικότητα του φυσικού τοπίου της, θεωρείται μια από τις πιο όμορφες περιοχές της Κρήτης. Όμως, σύντομα φαίνεται πως αυτό το μαγευτικό τοπίο μπορεί να αλλάξει δραματικά.

Ο δημοσιογράφος και σύμβουλος έκδοσης της εφημερίδας «Το Βήμα», Αντώνης Καρακούσης, έγραψε χαρακτηριστικά στα social media πως «τελειώνει και ο παράδεισος της Τριόπετρας στον νότο του νομού Ρεθύμνου με την αύρα του Λιβυκού. Ο κυπριακός όμιλος Φωτιάδη επενδύει 500 εκατ. ευρώ και θα χτίσει ξενοδοχειακά οικήματα σε έκταση 1.300 στρεμμάτων, με ικανότητα φιλοξενίας 5.000 τουριστών! Όσοι προλάβατε, προλάβατε…»

Τελειώνει και ο παράδεισος της Τριοπετρας στον νότο του νομού Ρεθύμνου με την αύρα του Λιβυκού.Ο κυπριακός όμιλος Φωτιαδη επενδύει 500 εκατ. Ευρώ και θα χτίσει ξενοδοχειακά οικήματα σε έκταση 1.300 στρεμμάτων, με ικανότητα φιλοξενίας 5.000 τουριστών! Οσοι προλάβατε , προλάβατε..

— Αντώνης Καρακούσης (@akarakousis) May 20, 2025

Το έργο που αλλάζει την περιοχή

Από την άλλη, η επένδυση που ετοιμάζεται έχει και μια διαφορετική όψη. Υποστηρίζεται ότι θα φέρει σημαντικές θέσεις εργασίας και θα αποτελέσει έναν νέο πόλο τουριστικής ανάπτυξης για την ευρύτερη περιοχή.

Όπως σημειώνει ο «Οικονομικός Ταχυδρόμος», πρόκειται για μια επένδυση ύψους 500 εκατομμυρίων ευρώ του κυπριακού ομίλου Φωτιάδη στην Τριόπετρα του Ρεθύμνου, η οποία προβλέπει τη δημιουργία ενός τουριστικού χωριού με χωρητικότητα περίπου 5.646 κατοίκους.

Πρόσφατα, έγινε ένα σημαντικό βήμα με την ανάρτηση σε δημόσια διαβούλευση της Μελέτης Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων (ΜΠΕ), για την οποία φορέας είναι η θυγατρική εταιρεία Emerald Developments του ομίλου.

Το μέγεθος και τα χαρακτηριστικά του έργου

Η συνολική έκταση της περιοχής όπου θα αναπτυχθεί το τουριστικό χωριό είναι 1.330 στρέμματα, εκ των οποίων περίπου 1.215 έχουν πολεοδομική χρήση, μετά την εξαίρεση δασικών εκτάσεων και ρεμάτων.

Σύμφωνα με τη ΜΠΕ, το έργο αφορά στη δημιουργία οικισμού δεύτερης κατοικίας, που στο πλήρες του μέγεθος θα μπορεί να φιλοξενήσει μέχρι και 5.646 άτομα.

Πέρα από τις κατοικίες, θα υπάρχουν και άλλες εγκαταστάσεις, όπως ελικοδρόμιο, εμπορικοί χώροι, εστίαση και χώροι αναψυχής, καθώς και αθλητικές εγκαταστάσεις.

Οι κατασκευαστικές εργασίες αναμένεται να ξεκινήσουν μετά από τουλάχιστον πέντε χρόνια, αφού ολοκληρωθούν όλες οι απαραίτητες αδειοδοτήσεις.

Οφέλη και επιπτώσεις

Η Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων αναφέρει ως αναμενόμενα οφέλη:

• Τη δημιουργία άμεσων και έμμεσων θέσεων εργασίας, τόσο κατά την κατασκευή όσο και κατά τη λειτουργία του έργου.

• Την οικονομική τόνωση της περιοχής, μέσω της αύξησης της ζήτησης υπηρεσιών και της κατανάλωσης πρώτων υλών.

• Σε περιφερειακό επίπεδο, το έργο θα συμβάλει στην αύξηση της επισκεψιμότητας και στην ανάδειξη του φυσικού και πολιτιστικού πλούτου του Ρεθύμνου.

Σύμφωνα με τις εκτιμήσεις, το νέο τουριστικό χωριό θα αυξήσει τις υπάρχουσες κλίνες κατά 12%, επί συνόλου περίπου 47.688 κλινών που διαθέτει σήμερα η Περιφερειακή Ενότητα Ρεθύμνου.

Ξενοδοχείο 5 αστέρων με 600 κλίνες

Εκτός από τις κατοικίες, προβλέπεται και η κατασκευή ξενοδοχείου πέντε αστέρων με 600 κλίνες, το οποίο έχει ήδη λάβει την Απόφαση Έγκρισης Περιβαλλοντικών Όρων (ΑΕΠΟ).

Συνολικά, το σύνολο των κλινών που θα προστεθούν φτάνει τις 6.246, δηλαδή περίπου το 13% των υφιστάμενων κλινών στην περιοχή.

Τον Οκτώβριο του 2024, η Αποκεντρωμένη Διοίκηση Κρήτης ενέκρινε τους περιβαλλοντικούς όρους για το ξενοδοχείο.

Ο Όμιλος Φωτιάδη

Ο Όμιλος Φωτιάδη, που ιδρύθηκε στην Κύπρο το 1942, είναι σήμερα ένας από τους μεγαλύτερους ιδιωτικούς ομίλους στην περιοχή της Μεγαλονήσου και των Βαλκανίων. Απασχολεί πάνω από 1.100 εργαζομένους και δραστηριοποιείται σε τομείς όπως η παραγωγή και διανομή ποτών, ακίνητα και χρηματοοικονομικές υπηρεσίες.

Στην Ελλάδα, είναι γνωστός κυρίως μέσω της θυγατρικής του Beverage World, που εξαγόρασε τη σερραϊκή μικροζυθοποιία Siris, ενώ στον τομέα του real estate δραστηριοποιείται μέσω της Emerald Developments.

Διευθύνεται από τους Παύλο και Αλέξη Φωτιάδη.