Σήμερα η καταβολή της επιστροφής ενοικίου – Ώρα πληρωμής στα ATM

Σήμερα, Παρασκευή, αναμένεται να πιστωθεί σε περίπου 1,1 εκατομμύριο ενοικιαστές – είτε κύριας κατοικίας είτε φοιτητικής – η επιστροφή ενός μηνιαίου ενοικίου. Η διαδικασία γίνεται αυτόματα, μετά τις διασταυρώσεις που πραγματοποίησε η ΑΑΔΕ ανάμεσα στα ηλεκτρονικά μισθωτήρια και τις φορολογικές δηλώσεις. Οι πληρωμές θα εμφανίζονται σταδιακά στα ΑΤΜ των τραπεζών κατά τη διάρκεια της ημέρας.

Πώς εφαρμόζεται το μέτρο φέτος

Το μέτρο έχει θεσμοθετηθεί ως μόνιμο και κάθε Νοέμβριο θα επιστρέφεται μέρος του ενοικίου στους δικαιούχους. Για το 2024, η πίστωση γίνεται εφάπαξ στις 28 Νοεμβρίου 2025, χωρίς να απαιτείται αίτηση. Η διαδικασία βασίζεται στη φορολογική δήλωση, όπως είχε οριστικοποιηθεί μέχρι το τέλος Σεπτεμβρίου.

Το ύψος της ενίσχυσης μπορεί να φτάσει έως τα 800 ευρώ τον χρόνο για κύρια κατοικία, με προσαύξηση 50 ευρώ για κάθε παιδί, ενώ το ίδιο ποσό ισχύει και για κάθε φοιτητική κατοικία. Ο υπολογισμός γίνεται με βάση το 1/12 των ενοικίων του 2024, ακόμη και στην περίπτωση περισσότερων μισθώσεων μέσα στη χρονιά.

Τα εισοδηματικά και περιουσιακά όρια

Τα βασικά κριτήρια είναι τα εξής:

• από 20.000 € εισόδημα για άγαμους

• από 28.000 € για ζευγάρια, με επιπλέον προσαύξηση ανά παιδί

• από 31.000 € για μονογονεϊκές οικογένειες

Η συνολική ακίνητη περιουσία δεν πρέπει να υπερβαίνει τα 120.000 €, με προσαύξηση ανάλογα με τα μέλη της οικογένειας.
Για φοιτητές εξετάζεται μόνο το εισόδημα.

Τι γίνεται στις ειδικές περιπτώσεις – Αιτήματα επανεξέτασης

Αίτημα ελέγχου έως 31 Δεκεμβρίου 2025

Όσοι δεν δουν σήμερα την ενίσχυση στο λογαριασμό τους, παρότι θεωρούν ότι πληρούν τα κριτήρια, έχουν τη δυνατότητα να καταθέσουν αίτημα ελέγχου μέσω της εφαρμογής «Τα Αιτήματά μου» στο myAADE έως 31/12/2025.

Με το αίτημα πρέπει να επισυνάπτονται δικαιολογητικά, όπως:

• το σωστό μισθωτήριο

• βεβαίωση σπουδών (όπου χρειάζεται)

• τραπεζικά παραστατικά

Το ίδιο ισχύει και σε περιπτώσεις ασυμφωνιών στα μισθώματα ή λανθασμένης εφαρμογής κριτηρίων.

Για όσους έχουν καθυστερήσεις στα ενοίκια, το ποσό της επιστροφής υπολογίζεται μόνο με βάση τις πραγματικές εισπράξεις, όπως δηλώθηκαν στο έντυπο Ε2.

Η ενίσχυση είναι αφορολόγητη και ακατάσχετη, δεν συμψηφίζεται με οφειλές, αλλά οι ψευδείς δηλώσεις οδηγούν σε επιστροφή των ποσών με τόκους και τριετή αποκλεισμό από επιδοτήσεις.

Κυρώσεις για ανακριβή στοιχεία

Όσοι εντοπιστούν να έχουν δηλώσει εσφαλμένα στοιχεία είτε για κύρια είτε για φοιτητική κατοικία, θα κληθούν να επιστρέψουν ολόκληρο το ποσό εντόκως με επιτόκιο 8,76%. Το μέτρο προβλέπει και αποκλεισμό από οποιαδήποτε σχετική ενίσχυση για τα επόμενα τρία χρόνια.

Τα βήματα για σωστή δήλωση IBAN στην ΑΑΔΕ

Η δήλωση ή η διόρθωση IBAN είναι κρίσιμη, καθώς λάθος λογαριασμός οδηγεί σε μη πληρωμή. Οι φορολογούμενοι πρέπει να:

1. Συνδεθούν στο myAADE με τους κωδικούς TAXISnet.

2. Επιλέξουν «Μητρώο & Επικοινωνία».

3. Πατήσουν «Δήλωση Λογαριασμού IBAN».

4. Προσθέσουν έγκυρο λογαριασμό στο όνομά τους και επιβεβαιώσουν ότι είναι ενεργός.

Σε περίπτωση μη καταβολής, το αίτημα ελέγχου μπορεί να κατατεθεί μέχρι τις 31/12/2025 μέσω της εφαρμογής «Τα Αιτήματά μου».