Βρειτε μας στα Social Media

ΚΡΉΤΗ

Τι συμβαίνει στην αγορά ακινήτων της Κρήτης;

Δημοσιεύτηκε

στις

διαμερισμα τιμες αγορα ακινητων
Διαφήμιση
Διαφήμιση
11 Shares

Iδιαίτερη είναι η εικόνας της αγοράς διαμερισμάτων στις τέσσερις μεγάλες πόλεις της Κρήτης, καθώς η έλλειψη προφοράς έχει κρατήσει τις τιμές σε ιδιαίτερα υψηλά επίπεδα ενώ δεν υπάρχει μεγάλη απόκλιση ανάμεσα στα νεόδμητα και τα πολύ παλιά διαμερίσματα.

Σύμφωνα με πρόσφατη έρευνα της εταιρείας συμβούλων GEOAXIS, η διαφορά στην τιμή αγοράς των νέων διαμερισμάτων (έως 10 ετών) και των παλιών (άνω της 30ετίας) δεν είναι ιδιαίτερα μεγάλη και κυμαίνεται στο 25% περίπου, όταν σε άλλες πόλεις της Ελλάδας, όπως η Αθήνα και η Θεσσαλονίκη, η απόκλιση αγγίζει και το 50%.

Τα στοιχεία της μελέτης – όπως παρουσιάζονται στο bizness.gr – συνηγορούν ότι οι λόγοι που συμβαίνει αυτό έγκεινται σε δύο τομείς:

  • η προσφορά είναι μικρή αφού και στις 4 πόλεις δεν υπάρχει πλέον γη διαθέσιμη για κατασκευή νέων σπιτιών
  • πολλά από τα παλιά διαμερίσματα λόγω τουρισμού και AirBnB έχουν ανακαινιστεί και παρόλη την παλαιότητά τους, προσφέρουν μια καλή εμπειρία στέγασης

Η έρευνα αφορά σε διαμερίσματα μέσης, τυπικής ποιότητας κατασκευής βάσει της ηλικίας τους και στεγασμένα σε απολύτως τυπικές πολυκατοικίες δίχως ιδιαιτερότητες στην αρχιτεκτονική, στη θέα, στις παροχές κλπ. εμβαδού από 70 τμ έως 120 τμ.

Νεόδμητα Διαμερίσματα

Στα νέα σε ηλικία διαμερίσματα διάμεσης επιφανείας 90 τμ, ηλικίας 8 ετών και 2ου ορόφου, η μέση τιμή για ένα απολύτως τυπικό διαμέρισμα βρίσκεται στα 1.840 euro/τμ. Οι υψηλότερες αξίες καταγράφονται στο Ηράκλειο (1.980euro/τμ) και ακολουθούν η περιοχή του Αγίου Νικολάου (1.884euro/τμ), το Ρέθυμνο (1.788euro/τμ) και τέλος τα Χανιά (1.707euro/τμ).

Αναφορικά με τις διαθέσιμες επιφάνειες, με δεδομένο τη διάμεση επιφάνεια των 90τμ, η μεγαλύτερη διάμεση διαθέσιμη προς πώληση καταγράφεται στον Άγιο Νικόλαο με 105τμ, και έπειτα στα Χανιά 90τμ, στο Ρέθυμνο 85τμ και τέλος στο Ηράκλειο 80τμ.

Παλαιότερα Διαμερίσματα

Όσον αφορά στα διαμερίσματα παλαιότητας διάμεσης επιφανείας 99 τμ, διάμεσης ηλικίας 37 ετών και 2ου ορόφου, η έρευνα αγοράς οδήγησε στο συμπέρασμα ότι η μέση τιμή για ένα απολύτως τυπικό διαμέρισμα βρίσκεται στα 1.360 euro/τμ, δηλαδή στο 74% της αξίας ενός νεόδμητου διαμερίσματος.

Οι υψηλότερες αξίες καταγράφονται στον Άγιο Νικόλαο (1.714euro/τμ) και εν συνεχεία στο Ρέθυμνο (1.525euro/τμ), στα Χανιά (1.143euro/τμ) και τέλος στο Ηράκλειο (1.053euro/τμ). Με βάση τα παραπάνω, ο Άγιος Νικόλαος συνεχίζει να κινείται σε υψηλά επίπεδα τιμών σε σχέση με τις υπόλοιπες πόλεις. Αυτό δικαιολογείται από την πολύ μεγάλη έλλειψη διάθεσης ακινήτων και το γεγονός ότι σε τέτοιου είδους μικρή πληθυσμιακά πόλη, οι κάτοικοι επιλέγουν την ιδιοκατοίκηση και την ανοικοδόμηση ιδιόκτητων και οικογενειακών ακινήτων και σε κοντινές περιοχές και όχι στο αμιγώς αστικό κέντρο.

Με δεδομένο τη διάμεση επιφάνεια των 99τμ, φαίνεται ότι τα παλαιότερα σε ηλικία διαμερίσματα καταλάμβαναν μεγαλύτερη επιφάνεια ακολουθώντας την τάση της τότε εποχής. Η μεγαλύτερη διάμεση διαθέσιμη προς πώληση επιφάνεια καταγράφεται στα Χανιά με 105τμ και έπειτα στο Ηράκλειο 104τμ,στο Ρέθυμνο 98τμ και τέλος στον Άγιο Νικόλαο 90τμ.

Πηγή: bizness.gr

διαμερισμα τιμες αγορα ακινητων
Διαφήμιση
Διαφήμιση
Διαφήμιση SYNKA
Διαφήμιση Cretanphysis Face Cream
Σχολίασε το άρθρο
Ακολουθήστε το Daynight.gr σε Facebook και Instagram
Διαφήμιση SYNKA
Διαφήμιση Cretanphysis Face Cream

ΣΧΟΛΙΑ:

Το Daynight.gr σέβεται απόλυτα το δικαίωμα σας στην ελεύθερη γνώμη στο πλαίσιο πάντα ενός κόσμιου διαλόγου. Τα σχόλια που ακολουθούν εκφράζουν και απηχούν αποκλειστικά τον αναγνώστη/ρια και το Daynight.gr διατητηρεί το δικαίωμα να μην αναρτά ή/και να διαγράφει απρεπή, υβριστικά και διαφημιστικά σχόλια.

ΤΑΞΙΔΙ

Τρία Κρητικά χωριά-έκπληξη για αξέχαστες καλοκαιρινές διακοπές!

Δημοσιεύτηκε

στις

από

Ο λιγότερο «διαφημισμένος» νομός της Κρήτης, κρύβει πραγματικές εκπλήξεις για τους επισκέπτες του. Μικρά, γραφικά και υπέροχα χωριουδάκια, είτε παραθαλάσσια είτε στην ενδοχώρα του Λασιθίου, γοητεύουν με την αυθεντικότητα και νωχελικότητα που τα χαρακτηρίζει κάνοντας όλους να θέλουν να μείνουν για πάντα εδώ!

Μόχλος

Πρόκειται για ένα μυστικό μέρος που όποιος το ανακαλύψει, δεν υπάρχει περίπτωση να μην βρεθεί σε αυτό ξανά και ξανά. Το ησυχαστήριο του Λασιθίου, λοιπόν, εντοπίζεται 48 χλμ. ανατολικά του Αγίου Νικολάου και 35 χλμ. δυτικά της Σητείας και ακούει στο όνομα Μόχλος.

Το παραδοσιακό χωριό, χτισμένο απέναντι από το νησάκι του Αγίου Νικολάου με το ομώνυμο εκκλησάκι που αποτέλεσε σπουδαίο Μινωικό λιμάνι, διαθέτει όλα εκείνα τα χαρακτηριστικά που περιμένει κανείς να συναντήσει σε ένα μικρό χωριό της Κρήτης, με βασικότερο και σημαντικότερο στοιχείο όλων την απλόχερη, κρητική φιλοξενία των κατοίκων του.

Ακριβώς μπροστά στον οικισμό συναντάται και η ομώνυμη ακρογιαλιά με άμμο και βραχώδη βυθό, ενώ ανατολικότερα συναντάται ο δεύτερος, ακόμη πιο βραχώδης, κόλπος του οικισμού. Τέλος, 400 μέτρα δυτικά του Μόχλου βρίσκεται η παραλία Λιμενάρια, η οποία ενδείκνυται για απομονωμένα μακροβούτια.

Σίσι

Σε απόσταση 26 χλμ. δυτικά του Αγίου Νικολάου, ένα υπέροχο γραφικό σκηνικό παρουσιάζεται σε όσους επιλέξουν αυτήν την πλευρά του νομού για τις καλοκαιρινές διακοπές τους. Αν και η ευρύτερη περιοχή φημίζεται για τις μεγάλες ξενοδοχειακές εγκαταστάσεις, το όμορφο ψαροχώρι με τα χαμηλά κτίρια, τα πολύχρωμα σοκάκια, τα γραφικά μαγαζάκια και το κλειστό, φυσικό λιμανάκι που δημιουργεί την αίσθηση της λιμνοθάλασσας διατηρεί ακέραιο τον χαρακτήρα του, επενδύοντας στη φιλοξενία και τις όμορφες εικόνες, γεύσεις και αρώματα που προσφέρει στους επισκέπτες του.

Γύρω από το Σίσι, οι παραλίες που θα ανακαλύψει ο επισκέπτης της περιοχής είναι κυρίως βραχώδεις, ωστόσο, δεν λείπουν και επιλογές με άμμο. Από τις πιο γνωστές ακτές ο Μπούφος, το Αυλάκι και φυσικά εκείνη που βρίσκεται μέσα στο Λιμάνι του χωριού.

Κριτσά

Χτισμένη αμφιθεατρικά σε υψόμετρο 330- 365 μέτρων, στους πρόποδες του βουνού Κάστελλος, η Κριτσά είναι ένα από τα αρχαιότερα χωριά της Κρήτης. Συναντάται σε κοντινή απόσταση από τον Άγιο Νικόλαο (9 χλμ.) και ξεχωρίζει για το έντονο παραδοσιακό στοιχείο της, καθώς διατηρεί μέχρι σήμερα αναλλοίωτη την ιδιαίτερη αρχιτεκτονική φυσιογνωμία της.

Ο επισκέπτης εδώ χάνεται στα όμορφα λιθόστρωτα σοκάκια, με τα παραδοσιακά κτίρια και τις μοσχομυριστές αυλές, τις ανθισμένες βουκαμβίλιες, τις χαρακτηριστικές καμάρες, τα καταστήματα με τοπικά είδη και έργα λαϊκής τέχνης και τα παραδοσιακά καφενεία. Στα όσα αξίζει κανείς να δει στην ευρύτερη περιοχή του χωριού το φαράγγι της Κριτσάς, η Παναγία Κερά με τις περίτεχνες τοιχογραφίες, καθώς και το μικρό χωριό Τάπες.

Σε όλη την διάρκεια του Μεσαίωνα η Κριτσά αποτέλεσε το μεγαλύτερο χωριό της Κρήτης, ενώ αδιάκοπη είναι η παρουσία κατοίκων στην περιοχή ήδη από τα υστερομινωικά χρόνια και έπειτα. Τη σημαντικότερη ακμή της θεωρείται ότι την βίωσε κατά τα Βυζαντινά χρόνια.

Πηγή: newsbeast

συνεχεια αναγνωσης

ΡΕΘΥΜΝΟ

Κατέληξε 95χρονη στο Ρέθυμνο – Διασωληνωμένος και ο γιος της

Δημοσιεύτηκε

στις

από

κορονοϊός
5 Shares

Δύσκολες στιγμές βιώνει οικογένεια στο Ρέθυμνο καθώς μια ηλικιωμένη γυναίκα 95 ετών που νοσηλεύονταν στην κλινική Covid του Νοσοκομείου Ρεθύμνου, η οποία έπασχε από υποκείμενα νοσήματα, κατέληξε το βράδυ του Σαββάτου.

Παράλληλα, ο 69χρονος γιός της νοσηλεύονταν τις τελευταίες 5 ημέρες στην κλινική Covid του ίδιου νοσοκομείου όμως η κατάσταση της υγείας του επιδεινώθηκε, με αποτέλεσμα να μεταφερθεί εσπευσμένα χτες σε νοσοκομείο του Ηρακλείου.

Ο 69χρονος νοσηλεύεται διασωληνωμένος σε ΜΕΘ Covid και δίνει μάχη για την ζωή του.

Πηγή: neakriti

κορονοϊός
συνεχεια αναγνωσης

ΚΡΉΤΗ

Διοικητής ΠΑΓΝΗ: Συνδέεται με το εμβόλιο της Astrazeneca η θρόμβωση του 35χρονου

Δημοσιεύτηκε

στις

από

AstraZeneca
52 Shares

Νέα θρόμβωση υπέστη ο 35χρονος από την Ιεράπετρα, που είχε εμβολιαστεί με το εμβόλιο της Astrazeneca.

Σύμφωνα με τα όσα δήλωσε στο Creta24, o διοικητής του Πανεπιστημιακού Γενικού Νοσοκομείου Ηρακλείου Γιώργος Χαλκιαδάκης υπέστη θρόμβωση στις καρωτίδες και υπεβλήθη δεύτερη φορά σε επέμβαση.

Μάλιστα, ο 35χρονος ενώ υποβαλλόταν σε εξετάσεις, εμφάνισε συμπτώματα που ανησύχησαν τους γιατρούς. Τελικά αποδείχθηκε πως επρόκειτο για θρόμβωση με αποτέλεσμα να σημάνει ξανά συναγερμός.

Στις 19.00 το απόγευμα ο 35χρονος υπεβλήθη ξανά σε χειρουργείο ενώ σύμφωνα με τα όσα δήλωσε ο κ. Χαλκιαδάκης, η θρόμβωση που παρουσίασε ο 35χρονος, σχετίζεται με το εμβόλιο της Astrazeneca.

Σε κάθε περίπτωση ο 35χρονος εξακολουθεί να νοσηλεύεται στο ΠΑΓΝΗ, με τους γιατρούς να τον παρακολουθούν.

AstraZeneca
συνεχεια αναγνωσης

ΛΑΣΙΘΙ

Δεύτερη θρόμβωση υπέστη 35χρονος – Εξετάζεται πιθανή σύνδεση με το εμβόλιο

Δημοσιεύτηκε

στις

από

κορονοϊός
71 Shares

Χωρίς τέλος βαίνει η περιπέτεια του 35χρονου Αλέξανδρου από την Ιεράπετρα, που αρχικά υπέστη θρόμβωση 11 μέρες μετά τον εμβολιασμό του με το εμβόλιο της AstraZeneca, στο πόδι.

Ενώ η υγεία του νεαρού εξελίσσονταν θετικά καθώς η επέμβαση είχε επιτυχία με την κυκλοφορία του αίματος στο αριστερό πόδι να αποκαθίσταται πλήρως, σύμφωνα με τα όσα ανέφερε το πρωί της Κυριακής ο πατέρας του σε εκπομπή του ΣΚΑΙ, το μεσημέρι του Σαββάτου διαπιστώθηκε και νέα θρόμβωση, αυτή την φορά στην αριστερή καρωτίδα με αποτέλεσμα να υποβληθεί σε νέο πολύωρο χειρουργείο, το οποίο στέφθηκε με επιτυχία, στο Πανεπιστημιακό Νοσοκομείο Ηρακλείου.

Η θρόμβωση στην καρωτίδα βρέθηκε τυχαία κατά την εξέταση από γιατρό στο ΠΑΓΝΗ όπου νοσηλεύονταν ο 35χρονος.

Το κρίσιμο ερώτημα είναι αν ο θρόμβος στην αριστερή καρωτίδα είχε δημιουργηθεί κατά το πρώτο επεισόδιο, στις 10 Μαΐου ή αν είναι νέα θρόμβωση.

Σύμφωνα με το neakriti, ο ίδιος ο πατέρας ανέφερε πως ο γιος του είναι πρώην αθλητής και δεν έχει υποκείμενα νοσήματα, ενώ τόνισε πως προτρέπει τον κόσμο να εμβολιαστεί παρά τον Γολγοθά που περνάει ο γιός του και η οικογένεια τους.

Όσον αφορά την πιθανή σύνδεση με το εμβόλιο, αναμένονται απαντήσεις από την ειδική εξέταση αίματος την οποία έχει κάνει ο νεαρός, ενώ υπενθυμίζεται πως οι πρώτες εκτιμήσεις του Διευθυντή Ιατρικής Υπηρεσίας του Νοσοκομείου Ιεράπετρας, των ιατρών τόσο στο Νοσοκομείο της Ιεράπετρας όσο και του ΠΑΓΝΗ, ήταν πως το περιστατικό χρίζει της – κατ’ αρχάς – διερεύνησης συσχέτισης του περιστατικού θρόμβωσης με την ημερομηνία χορήγησης του εμβολίου της AstraZeneca, καθώς η ανεύρεση χαμηλών αιμοπεταλίων οδηγούσε σε πρώτη φάση σε ενδεχόμενη συσχέτιση της εμφάνισης θρόμβου μετά την διενέργεια του εμβολιασμού.

κορονοϊός
συνεχεια αναγνωσης

ΚΡΉΤΗ

Κρητικιά γιατρός βρέθηκε από το Κοκκίνη Χάνι στην λίστα του Forbes!

Δημοσιεύτηκε

στις

από

γιατρός
12 Shares

Η 29χρονη γιατρός, ερευνήτρια και κλασσική πιανίστρια, Μαριάννα Καψετάκη, αποτελεί πηγή έμπνευσης για κάθε νέο στην Ελλάδα και την Κρήτη.

Από το Κοκκίνη Χάνι βρέθηκε στην λίστα των Forbes “30 under 30”, μάλιστα, η ίδια αναφέρει, σε συνέντευξή της στο news247.gr ότι “εγώ την λίστα Forbes την έμαθα λίγους μήνες πριν την δημοσίευση της βράβευσής μου, όταν επικοινώνησαν μαζί μου. Δεν ήξερα τι είναι το Forbes.”

Με διπλή καταγωγή χάρη στον Κρητικό πατέρα της και την Αγγλίδα μητέρα της, η ζωή και η πορεία της Μαριάννας συνοδεύεται από έναν άτυπο δυϊσμό: η ενασχόληση της τόσο με την επιστήμη όσο και με το πιάνο οδήγησαν εκείνη και την δίδυμη αδερφή της, Στεφανία, από το χωριό Κοκκίνη Χάνι σε διεθνείς διακρίσεις.

Η ίδια ποτέ δεν μπόρεσε να απαντήσει στο δίλημμα ιατρική ή πιάνο, νευροεπιστήμες ή κονσέρτα, με αποτέλεσμα να δουλεύει ακατάπαυστα για να διατηρεί όλες τις ενασχολήσεις της σε εξίσου υψηλά επίπεδα, με αυταπόδεικτο τεκμήριο τις περισσότερες από 160 συναυλίες σε Ελλάδα κι Αγγλία, την πρωτιά σε 12 πανελλήνιους και διεθνείς διαγωνισμούς πιάνου, όπως και τα 30 βραβεία και υποτροφίες στην ακαδημαϊκή της καριέρα.

Το Μουσικό σχολείο

“Δεν μπορώ να πω ότι το δημόσιο σχολείο μου έδωσε τόσες πολλές ευκαιρίες. Και το μουσικό σχολείο που ήμουν είχε συχνά καταλήψεις, είχε ελλείψεις από καθηγητές, αλλά ευτυχώς όταν υπήρχε μία κατάληψη ή δεν ερχόταν καθηγητής για μάθημα, είχε ένα πιάνο δίπλα και πήγαινα και μελετούσα.

Το μουσικό σχολείο έδινε περισσότερες ευκαιρίες από ένα οποιοδήποτε άλλο δημόσιο σχολείο. Είχαμε πάει και στην Γερμανία για περιοδεία με ορχήστρα, αλλά αν το συγκρίνω με αντίστοιχο αγγλικό δημόσιο μουσικό σχολείο θα μπορούσε να δώσει σίγουρα πιο πολλά. Τρώγαμε όμως εκεί δωρεάν, είχε ωραία βιβλιοθήκη, ωραία ορχήστρα, καλούς καθηγητές.

Στο δημοτικό και στο γυμνάσιο δεν είχαμε ούτε εργαστήρια για να κάνουμε πειράματα για το μάθημα της φυσικής και της χημείας. Εξαρτάται δηλαδή σε μεγάλο βαθμό από δική σου πρωτοβουλία το να διαβάζεις αλλά και από την οικογένεια σου να σε υποστηρίζει. Δεν μπορείς να βασιστείς στο σχολείο.”

γιατρός
συνεχεια αναγνωσης

ΗΡΑΚΛΕΙΟ

Συνελήφθη 48χρονος γιατί «έσπασε» την καραντίνα και έκανε… βόλτες

Δημοσιεύτηκε

στις

από

Πακιστανός

Αντιμέτωποι με ένα απίστευτο περιστατικό ήρθαν το μεσημέρι του Σαββάτου, αστυνομικοί στο Ηράκλειο, κατά τη διάρκεια ελέγχων, για την τήρηση των μέτρων κατά της διασποράς του κορωνοϊού.

Σύμφωνα με πληροφορίες του Creta24, εντοπίστηκε 48χρονος που ενώ έπρεπε να βρίσκεται σε κατ’ οίκον περιορισμό λόγω κρούσματος κορωνοϊού, έκανε … βόλτες.

Συγκεκριμένα, πρόκειται για έναν 48χρονο από χωριό της ενδοχώρας του Ηρακλείου. Πριν από λίγες ημέρες, άτομο που βρίσκεται στο στενό του περιβάλλον εντοπίστηκε θετικό στον κορωνοϊό. Συνεπώς, ο προαναφερόμενος αποτελούσε «στενή επαφή» και τέθηκε σε καραντίνα για 14 ημέρες.

Ωστόσο, διαπιστώθηκε πως ο 48χρονος δεν βρισκόταν σπίτι του όπως έπρεπε, με αποτέλεσμα οι αστυνομικοί να τον εντοπίσουν και να τον συλλάβουν.

Πακιστανός
συνεχεια αναγνωσης
Διαφήμιση
Διαφήμιση SYNKA

ΔΗΜΟΦΙΛΗ

Copy link
Powered by Social Snap